Bradesco eleva juros do financiamento imobiliário e taxas chegam a 18,5% ao ano

Bradesco eleva juros do financiamento imobiliário e taxas chegam a 18,5% ao ano

O Bradesco atualizou as taxas de financiamento imobiliário, com percentuais que chegam a 18,5% ao ano mais a Taxa Referencial (TR), dependendo da modalidade. As novas condições entraram em vigor nesta segunda-feira (26) e podem encarecer a compra de imóveis para quem depende de crédito bancário.

Segundo informações divulgadas pelo portal especializado Publicidade Imobiliária, a mudança foi comunicada aos parceiros imobiliários da instituição. O banco atribuiu a revisão à volatilidade do mercado financeiro e ao aumento do custo de captação de recursos.

A atualização ocorre um dia após o segundo turno das eleições presidenciais de 2026, mas o comunicado do Bradesco não estabelece relação direta entre o resultado eleitoral e o reajuste das taxas.

Confira as taxas por modalidade

Os percentuais divulgados variam conforme o perfil do cliente e o tipo de operação. No segmento Private, a taxa informada é de 13,60% ao ano mais TR. Para os segmentos Principal, Prime, Parcerias e Massificado, os juros partem de 15% ao ano mais TR.

Já os financiamentos de imóveis comerciais e operações para pessoas jurídicas têm taxa de 16,5% ao ano mais TR. Na aquisição de lotes urbanos, o percentual chega a 18,5% ao ano mais TR. A modalidade Poupança Mais segue uma estrutura diferente, com taxa de 10,33% ao ano mais a remuneração da poupança.

Como a mudança afeta os compradores

Juros mais elevados podem aumentar o valor das prestações e o custo total do financiamento. Dependendo da renda familiar e das condições da operação, também podem reduzir o montante de crédito aprovado pelo banco.

Corretores e imobiliárias devem conferir se as simulações feitas antes da atualização continuam válidas para novas contratações. Para quem pretende financiar um imóvel, a recomendação é comparar propostas e analisar o Custo Efetivo Total (CET), que considera não apenas os juros, mas também tarifas, seguros e outros encargos.

A mudança anunciada pelo Bradesco não significa que outros bancos adotarão os mesmos percentuais. As condições variam conforme a instituição, o perfil do cliente e a modalidade escolhida.

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